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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Groove Vibes Ladprao 18
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €76,100
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Groove Vibes Ladprao 18

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1931395
    5% de rentabilite sur 2 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    22.52 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    sept. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €76,100
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Groove Vibes Ladprao 18

    Cette propriété est une condominium de 22.52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,100 (€3,380/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 10, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 22.52 m2
    Prix parm2 €3,380
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1931395

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €76,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    2 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Groove Vibes Ladprao 18
    Promoteur: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Construction: Complété (sept. 2023)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 197
    Zone du projet: 1,804 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Groove Vibes Ladprao 18 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Groove Vibes Ladprao 18

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée
    • Salle de jeux intérieure
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18

    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €67,700
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.10 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €70,500
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.10 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €70,800
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.80 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €73,300
    €3,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.10 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €73,300
    €3,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.60 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €73,700
    €3,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €73,700
    €3,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.05 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €75,000
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.71 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €75,900
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.51 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.10 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,100
    €3,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.52 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,200
    €3,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.96 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,300
    €3,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,500
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.47 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,500
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.71 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,600
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,600
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €76,800
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.05 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €77,000
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.85 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €77,100
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.88 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €77,400
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.98 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €77,600
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.03 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €78,300
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.23 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,000
    €3,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.02 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,200
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.52 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,300
    €3,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,400
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.71 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,400
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 20.80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €79,800
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.05 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
    €80,400
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Vibes Ladprao 18.
    Voir tout (197)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    FQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,380
    1er paiement
    Contract fee to be within 30 days from the booking date
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Vibes Ladprao 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Vibes Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Groove Vibes Ladprao 18 offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
    En savoir plus ici.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Groove Vibes Ladprao 18 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Groove Vibes Ladprao 18 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    FQ Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,380
    1er paiement
    Contract fee to be within 30 days from the booking date
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lugano Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €65.3K - €176K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €79.7K
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €64.8K - €74.2K
    Loyers mensuels
    €414
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €153K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PHILO Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    €2.07K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bussarakam Place Vibhavadi 20
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €518K
    Loyers mensuels
    €5.51K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LIB Ladprao 20
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €71.7K
    ▼ -37.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €331
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €64.8K - €68.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Busarakum Place
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €5.18M
    Loyers mensuels
    €4.14K - €9.65K
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arise Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €82.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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