Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Florida

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Florida

(1 Avis)

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U1981096

5% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

45.65 m2 Surface de l'unité

5 Étage

déc. 2020 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€205,000

Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Florida

Cette propriété est une condominium de 45.65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €205,000 (€4,480/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2024

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 5

Chambre à coucher 1

Taille 45.65 m2

Prix parm2 €4,480

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer

Type d'unité 1BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€76/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1981096

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€205,000

CAM Fee

€76/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Grand Florida

Promoteur: Blue Sky Group

Construction: Complété (déc. 2020)

Étages: 7

Bâtiments: 9

Unités: 1082

Zone du projet: 27,200 m2

Point de repère le plus proche Tutu Beach - 0.6 Km

Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya

Grand Florida Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de jeux intérieure

Jardin commun

Installations populaires à Grand Florida

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Espace de co-travail / Salle de réunion

Rez-de-chaussée
Zone de yoga

2ème
Gym commun

Rez-de-chaussée
Gym commun

2ème
Salle de jeux intérieure

2ème
Club enfant

2ème
Salon

Rez-de-chaussée
Salle de jeux intérieure

Rez-de-chaussée
Jardin commun

Rez-de-chaussée
Table de billard / Snooker

Rez-de-chaussée
Salon

Rez-de-chaussée
Bar

Rez-de-chaussée
Hall de réception

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Grand Florida

A vendre 154 A louer 12

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Quota de Thai Entièrement meublé Nature

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Partiellement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Jardin

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota étranger Entièrement meublé Jardin

Quota de Thai Entièrement meublé Jardin

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Jardin

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Florida.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Thai Quota - 1 Bed

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,390

1er paiement

A la signature du contrat

20%

Acompte

Payable 6 months

2ème paiement

A la fin du projet

80%

2ème paiement

Au transfert

80%

Thai Quota - 2 Bed

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Thai Quota - Beachfront

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,570

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Foreign Quota - 1 Bed

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,390

1er paiement

A la signature du contrat

35%

2ème paiement

A la fin du projet

65%

Foreign Quota - 2 Bed

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

1er paiement

A la signature du contrat

35%

2ème paiement

Au transfert

65%

Foreign Quota - Beachfront

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,570

1er paiement

A la signature du contrat

25%

2ème paiement

Au transfert

65%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Florida, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Florida, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Tutu Beach est le plus proche Restaurant to Grand Florida et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Brad Perez, Espagne, il y a 4 ans

Ma famille et moi avons acheté cette unité d'une chambre pour les loisirs le week-end. Dans l'ensemble, il est considéré comme satisfaisant et je ne me trompe pas pour décider d'acheter ici. Tout d'abord, c'est une question d'emplacement. Avec l'adresse à Pattaya, le transport est sans effort et pratique. Il suffit de 2 heures seulement pour conduire de Bangkok. En parlant du projet, ce que j'aime le plus, c'est probablement les installations car, en plus d'avoir des installations de base telles qu'un centre de remise en forme et une piscine. Ils ont également des activités dans la salle de jeux et une région thaïlandaise Muay, qui est très agréable à mon fils et à moi. La chambre elle-même est considérée comme acceptable. La chambre d'une chambre que j'ai achetée pourrait ne pas être si grande mais allouée espace avec un mobilier complet, pratique à utiliser. Il est également proche de sites touristiques célèbres, notamment Mimosa Pattaya, Jardin tropical Nong Notoch, World Sous-marins et de nombreux autres endroits. De plus, je l'apprécie. En conséquence, j'aimerais le recommander à quiconque cherche un condo de vacances et facile à voyager. Où peut-il être, sauf ici?

Pattaya

Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Acheter
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A Na Jomtien Beach South
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A Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.5 km/ 42 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Grand Florida

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Bayphere Pattaya

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

174

Prix des propriétés à vendre

€112K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.1K

Année de construction

nov. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bayphere Premier Suite

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

119

Prix des propriétés à vendre

€196K - €430K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Beach Villa Viphavadi

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€321K - €396K

▼ -49% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.12K

Année de construction

janv. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirvana Beyond@Beach

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€552K - €829K

▼ -8.1% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Balina 1

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€279K - €544K

Loyers mensuels

€1.81K - €3.35K

Année de construction

juil. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Movenpick White Sand Beach Pattaya

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€352K - €835K

Loyers mensuels

€2.48K - €3.9K

Année de construction

janv. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ocean Horizon

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

1248

Prix des propriétés à vendre

€92.3K - €347K

▲ 5.1% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunshine Beach Condotel

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

357

Prix des propriétés à vendre

€100K - €363K

Loyers mensuels

€698

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Movenpick Residences

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

460

Prix des propriétés à vendre

€153K - €4.19M

▼ -6.9% sous-évalué

Loyers mensuels

€837 - €6.98K

Année de construction

nov. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Viewtalay Marina

Emplacement

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€552K - €4.74M

▼ -9% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.09K - €6.56K

Année de construction

juin 2004

Avancement du projet

Complété

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