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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Garden Asoke - Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €90,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Garden Asoke - Rama 9

    (1 Avis)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1155432
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €90,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Garden Asoke - Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €90,000 (€2,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €382 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 22, 2022
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 45 m2
    Prix parm2 €2,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment A3
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1155432

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €90,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mo
    Louer
    €382/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Garden Asoke - Rama 9
    Promoteur: AQ Estate
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 630
    Zone du projet: 4,686 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1.3 Km
    Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
    Garden Asoke - Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9

    A vendre 12 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €73,600
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.31 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €57,200
    €2,160/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €54,500
    €1,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €54,500
    €1,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.11 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €50,500
    €2,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €42,100
    €2,340/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 18 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €42,100
    €2,340/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 18 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €81,800
    €1,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €66,800
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.31 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €90,000
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €65,400
    €1,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9
    €70,600
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.28 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Garden Asoke - Rama 9.
    Voir tout (12)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Garden Asoke - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Garden Asoke - Rama 9 et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Garden Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo A-Prêt-à-bouger
    Chutikarn T., Thaïlande, il y a 6 ans
    Je ne suis allé que depuis environ un mois. Ma chambre est un condo de studio idéal pour vivre seul car il ne serait pas à l'aise de vivre avec 2 autres personnes. La zone commune est fantastique et comprend une piscine, une salle de sport et une aire de jeux. Son emplacement est également pratique pour accéder au Central, Phra Ram 9 MRT et Sirat Expressway.
    Bangkok
    Bang Kapi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    I-Biza
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    897
    Prix des propriétés à vendre
    €69.5K - €75.8K
    Loyers mensuels
    €272 - €353
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €269K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1540
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €136K
    ▼ -5.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €258 - €571
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I-House Laguna Garden
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    900
    Prix des propriétés à vendre
    €37.2K - €73.4K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €163 - €299
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    TC Green Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1908
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K - €278K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €1.01K
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €177K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €951
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €625K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.17K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1046
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €2.12M
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €3.8K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mano Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €706K - €1.22M
    Loyers mensuels
    €2.04K - €5.43K
    Année de construction
    janv. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ARCH Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €2.2M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
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    Supalai Oriental Sukhumvit 39
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