Condominium avec 1 chambre à vendre à Flexi Suksawat

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Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Unité ID: U1734226
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Flexi Suksawat

Cette propriété est une condominium de 34.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,500 (€2,250/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 12, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 34.50 m2
Prix parm2 €2,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR Plus
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1734226

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€77,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Flexi Suksawat, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Flexi Suksawat
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 493
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 3.6 Km
Emplacement: Bang Pakok, Bangkok
Flexi Suksawat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Flexi Suksawat

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Flexi Suksawat

A vendre 171 A louer 1
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€44,300
€1,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,600
€2,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€46,600
€1,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€49,800
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,100
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,100
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,100
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,400
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,700
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,700
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,700
€1,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,700
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,700
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,900
€2,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€51,200
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€50,900
€2,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€51,200
€2,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Flexi Suksawat
€51,200
€2,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€137
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Flexi Suksawat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Flexi Suksawat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Flexi Suksawat et il se trouve à 3.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Flexi Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€137
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Pakok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Flexi Suksawat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €82.2K
Loyers mensuels
€205 - €493
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ISSI Condo Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
892
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €63K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€205
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €66.5K
Loyers mensuels
€178 - €246
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy River
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1265
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €340K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €1.34K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €67.6K
Loyers mensuels
€178 - €205
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€3.18M - €14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €534K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €2.05K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chom Thong, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
747
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €84.6K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €2.3K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €197K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €822
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€64K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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