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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Enigma Residence
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Enigma Residence

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1926956
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45.50 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    Sur Plan
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    Vendu
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Enigma Residence

    Cette propriété est une condominium de 45.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€4,920/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 3, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 45.50 m2
    Prix parm2 €4,920
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Mer
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €95/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1926956

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €95/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Enigma Residence
    Promoteur: East Wind Thai
    Construction: Sur Plan
    Étages: 7
    Bâtiments: 3
    Unités: 164
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Rawai - 0.5 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Enigma Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Enigma Residence

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Sauna
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Enigma Residence.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,590
    1er paiement
    Contract signing (within 21 days after the reservation)
    35%
    2ème paiement
    Start of the construction
    20%
    3ème paiement
    Lock up stage
    20%
    4ème paiement
    Unit completion and transfer
    10%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Enigma Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €95 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Enigma Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €18.
    Rawai est le plus proche Plage to Enigma Residence et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

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    Plan de financement Etape Paiement
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    10%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Phuket
    Rawai

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    Nom du projet
    Calypso Garden Residences
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €556K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.96K - €2.38K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    At The Tree Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    69
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    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €782 - €1.82K
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    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Mercury Wyndham La vita
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
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    516
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €387K
    ▲ 1.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K
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    mars 2022
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    Complété
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    VIP Space Odyssey
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    Loyers mensuels
    N/A
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    déc. 2028
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Land Plot Tala in Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
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    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rawai Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €1.06M
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.38K
    Année de construction
    oct. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Proud Rawai Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €332K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title V
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €307K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €838 - €1.26K
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title Cielo Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €467K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
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    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    595
    Prix des propriétés à vendre
    €80.1K - €201K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
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