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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park 2
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €92,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park 2

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1815436
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34.50 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    juin 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €92,300
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park 2

    Cette propriété est une condominium de 34.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,300 (€2,680/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 25, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 34.50 m2
    Prix parm2 €2,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1815436

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €92,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Dusit Grand Park 2, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Dusit Grand Park 2
    Promoteur: Dusit Group
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 919
    Zone du projet: 14,400 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 1.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Dusit Grand Park 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Dusit Grand Park 2

    • Tout
    • Loisirs
    7
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2

    A vendre 162 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €92,300
    €2,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €72,600
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €54,800
    €2,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €69,800
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €49,300
    €1,960/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.12 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €65,400
    €2,620/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €131,000
    €2,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €72,600
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €57,500
    €2,290/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.08 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €117,000
    €1,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €130,000
    €2,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €151,000
    €2,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €132,000
    €2,160/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €151,000
    €2,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €76,900
    €2,230/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400€79,900
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400
    €2,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €57,500
    €2,300/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €76,900€92,300
    €2,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400€79,900
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €134,000
    €2,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €76,900€92,300
    €2,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €132,000
    €2,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400€96,400
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €134,000
    €2,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €76,900€92,300
    €2,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €68,400€92,300
    €2,740/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €77,900
    €2,260/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park 2
    €134,000
    €2,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Dusit Grand Park 2.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Contract signing within 15 days
    40%
    2ème paiement
    12 Installments and Transfer
    60%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit Grand Park 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dusit Grand Park 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Dusit Grand Park 2 et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dusit Grand Park 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Contract signing within 15 days
    40%
    2ème paiement
    12 Installments and Transfer
    60%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je suis impressionné par la qualité du projet
    Lynn Al., Suède, il y a 4 ans
    Auparavant, je l'habitude de louer un projet du groupe Dusit. Je suis impressionné par la qualité du projet, car il est livré avec des installations complètes. La qualité est considéré comme correct. Je regardais à travers le projet parce que je voulais un condo à long terme à un prix acceptable. Je pense que ce serait le bon choix, car il est non loin de centres commerciaux et la plage de Jomtien. Il y a beaucoup de marchés dans le quartier. Si vous avez une voiture privée, il sera en mesure de se rendre à divers endroits commodément. Pattaya est une belle ville. Il y a tout ce dont vous avez besoin. Je l'aime et que vous souhaitez investir dans un logement ici. Je pense que ce sera la peine.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Dusit Grand Park 2

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Dusit Grand Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    978
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €120K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €258 - €1.77K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €35.3K - €114K
    ▼ -18.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €136 - €448
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence Jomtien Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €326K
    ▲ 1.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €543
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Serenity Residence Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Gardenia Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €258K
    Loyers mensuels
    €1.36K - €2.09K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €185K
    Loyers mensuels
    €815 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Oasis
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €815K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.55K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    660
    Prix des propriétés à vendre
    €31.2K - €62.8K
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €204 - €408
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1750
    Prix des propriétés à vendre
    €32.6K - €212K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €204 - €489
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Park Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €571K - €951K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €4.08K
    Année de construction
    oct. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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