Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit D2 Residences

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1912542
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit D2 Residences

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,000 (€2,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912542

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Dusit D2 Residences, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Dusit D2 Residences
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 364
Zone du projet: 5,452 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Dusit D2 Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Dusit D2 Residences

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Dusit D2 Residences

A vendre 77 A louer 25
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€51,800
€1,850/m2
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superficie 28 m2 superficie
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Entièrement meublé Jardin
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€80,800
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€69,000
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€68,500
€2,440/m2
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SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€2,550/m2
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superficie 30 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€63,000
€2,020/m2
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SDB 1 SDB
superficie 31.20 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
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€67,900
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€79,400
€2,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 2 Étage
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Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à Dusit D2 Residences
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€90,400
€3,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€49,000
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superficie 26 m2 superficie
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Unités disponibles à Dusit D2 Residences
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€1,950/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 26.56 m2 superficie
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Unités disponibles à Dusit D2 Residences
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Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€54,800
€2,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€87,600
€2,120/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.24 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€90,500
€2,980/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€79,400
€2,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€80,600
€3,030/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.56 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€73,900
€2,490/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.74 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€79,100
€2,830/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Mer
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€119,000
€2,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Dusit D2 Residences
€69,000€73,900
€2,320/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.80 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Non meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Booking+Contract Signing
€137
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit D2 Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dusit D2 Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Dusit D2 Residences et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dusit D2 Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Booking+Contract Signing
€137
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon service avec la technologie moderne
Bobby Fredrick, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'aime ce condo. Super endroit! Il suffit de marcher quelques minutes de Cicada marché de nuit. L'intérieur de la chambre moderne et la meilleure chose à propos de ce condo sera l'état de la technologie de pointe, comme la clé d'accès mobile qui peut ouvrir la porte de la chambre avec notre téléphone. Le projet est proche de la plage, et j'ai pu se détendre, bronzer et profiter de diverses activités avec ma famille. Il est un temps de relaxation qui est significatif en termes de Voyage. Il est considéré comme facile de Voyage, car il est pas loin de Hua Hin et diverses attractions touristiques ou des marchés. Le condo est situé dans un bon emplacement et adapté à tous les styles de vie. En outre, de nombreuses installations du projet comprennent une piscine, un beau design, un centre de remise en forme, et un bon service de l'équipe du projet.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dusit D2 Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €38.3K
Loyers mensuels
€329 - €520
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€123K - €1.51M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€630 - €3.29K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koo Kiang
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €123K
▼ -22.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €958
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kun Koey
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €151K
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €1.04K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€545K - €1.23M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.74K
Année de construction
août 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansaran Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€170K - €411K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€822 - €1.64K
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€1.07M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.93K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dao Tem Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pakarang Sisom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€298K - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalianglom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€958K - €2.16M
Loyers mensuels
€1.7K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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