Condominium avec 1 chambre à vendre à D'Memoria

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1632356
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
7 Étage
août 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à D'Memoria

Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,020/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 6, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 36 m2
Prix parm2 €3,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1632356

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D'Memoria, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: D'Memoria
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 123
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.4 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
D'Memoria Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à D'Memoria

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D'Memoria.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D'Memoria, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to D'Memoria et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D'Memoria you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SAVVI Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€181K
Loyers mensuels
€501
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SAVVI Phahol 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€278K - €306K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€835
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prom Phaholyothin 2
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€134K - €858K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€173K - €276K
Loyers mensuels
€557 - €696
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€125K - €331K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €919
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.64M - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Evo Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€148K - €271K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62.6K - €264K
Loyers mensuels
€445 - €835
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€299K - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€161K - €345K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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