Condominium avec 1 chambre à vendre à Diamond Sukhumvit

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1916346
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
24 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Diamond Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,500 (€2,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1916346

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Diamond Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Diamond Sukhumvit
Promoteur: Diamond Sukhumvit
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 485
Zone du projet: 5,272 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Diamond Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Diamond Sukhumvit

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème

Unités disponibles à Diamond Sukhumvit

A vendre 14 A louer 52
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€86,300
€2,470/m2
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Updated il y a 3 semaines
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SDB 2 SDB
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Updated il y a 2 mois
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€131,000
€2,180/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€131,000
€2,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 29 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€136,000
€2,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€2,810/m2
Bon prix
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€83,500
€2,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€251,000
€4,250/m2
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SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 23 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€173,000
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€156,000
€2,600/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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superficie 60 m2 superficie
Étage 28 Étage
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€156,000
€2,680/m2
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SDB 2 SDB
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€156,000
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SDB 2 SDB
superficie 58.80 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€139,000
€2,730/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
€189,000
€3,210/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Sukhumvit.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Diamond Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand rapport qualité-prix !!
Ohm Yotha, Thaïlande, il y a 6 ans
Investir dans ce condo vaut chaque baht. Son emplacement est proche de Nut BTS, avec une courte distance de marche et à côté de la route principale. Si vous ne voyagez pas en voiture, je peux dire que c'est très pratique. Outre le BTS, il y a aussi un arrêt de bus devant le projet. Le site est dans une communauté commode avec Tesco Lotus et de nombreux magasins. La conception est moderne et simple, avec des installations communes, dont une piscine, une salle de fitness, une salle de réunion et un jardin. J'ai été impressionné parce que la pièce que j'ai achetée était une salle de revente et je l'ai eu à un très bon prix.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Diamond Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€99.1K - €273K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€143K - €1.53M
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.67K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
484
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€109K - €306K
▼ -15% sous-évalué
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déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
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€55.7K - €217K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€306 - €975
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déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€120K - €306K
▼ -2.3% sous-évalué
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€418 - €1.53K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€87.7K - €167K
▼ -34.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €696
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déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€223K
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N/A
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janv. 2011
Avancement du projet
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Nom du projet
The Link 3
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €77.7K
Loyers mensuels
€390
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oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€142K - €334K
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €975
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €471K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €1.34K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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