Condominium avec 1 chambre à vendre à De Amber Condo

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1915834
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
7 Étage
févr. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à De Amber Condo

Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,900 (€1,970/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 36 m2
Prix parm2 €1,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1915834

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à De Amber Condo, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: De Amber Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2017)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
De Amber Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à De Amber Condo

A vendre 6 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à De Amber Condo.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à De Amber Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to De Amber Condo et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at De Amber Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo dans un bel emplacement, à proximité de plusieurs commodités
Thanachai H., Thaïlande, il y a 5 ans
Ma femme et moi étions heureux de rester au condo d'Amber, et nous ont pas été déçus. Le personnel était gentil et serviable, et le projet comprend de nombreuses installations pour nous de profiter de la baignade à la piscine. Aussi, il est situé à côté de Bang Saray Beach, offrant une vue incroyable dans la soirée. En matière de transport, il est facilement accessible partout. Nous avons loué un préservatif 1 chambre conçue dans un style moderne et simple. Ma femme aime tellement. La chambre comprend une cuisine entièrement équipée, placard, et une salle de bains de qualité. Cependant, The Amber Condo est situé à proximité des centres commerciaux, marchés, magasins et restaurants, qui est considéré comme pratique, avoir rendu notre séjour ici significative. Nous sommes très impressionnés.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches De Amber Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €31.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Del Mare
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€106K - €713K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.48K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Costa Well
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mirage Condominium
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€55.7K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€293K - €897K
Loyers mensuels
€1.09K - €2.01K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Talay Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€598K - €788K
Loyers mensuels
€2.31K - €3.26K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Koon Suk
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€223K - €258K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€104K - €190K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays