Condominium avec 1 chambre à vendre à Dcondo Reef Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U1746792
10% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.33 m2 Surface de l'unité
8 Étage
sept. 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Dcondo Reef Phuket

Cette propriété est une condominium de 28.33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,000 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 29, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 28.33 m2
Prix parm2 €2,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1746792

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Dcondo Reef Phuket, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Dcondo Reef Phuket
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (sept. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 706
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Kajonkiet International School - 1.5 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Dcondo Reef Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Dcondo Reef Phuket

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket

A vendre 61 A louer 16
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€73,900
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.38 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€110,000
€2,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.75 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€72,600
€2,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€138,000
€2,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.75 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€138,000
€2,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.75 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Montagne
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€84,900
€2,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€82,200
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.75 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€70,900
€2,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€73,700
€2,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.75 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€116,000
€2,330/m2
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superficie 50 m2 superficie
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Quota de Thai
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€122,000
€2,440/m2
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Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€130,000
€2,500/m2
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Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€132,000
€2,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€134,000
€2,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 49.75 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€66,500€79,300
€2,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.38 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€134,000
€2,590/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€66,500€72,300
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Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€66,500
€2,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.38 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€135,000
€2,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€66,500€80,400
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€137,000
€2,640/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€67,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.38 m2 superficie
Étage 8 Étage
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€137,000
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superficie 28.33 m2 superficie
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Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€67,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 8 Étage
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Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€139,000
€2,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.75 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€67,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.38 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€140,000
€2,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
€67,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.37 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
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Calculateur de prêt

Plan de financement

STU&1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Reef Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Reef Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kajonkiet International School est le plus proche Ecole internationale to Dcondo Reef Phuket et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


STU&1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dcondo Reef Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
D Condo Creek
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €115K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€274 - €1.1K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €54.8K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€274 - €411
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
617
Prix des propriétés à vendre
€70.5K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€136K - €490K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.78K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Chale Khiri
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Heritage Suites
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€353K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€958 - €1.78K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sabai Village 1
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€92.8K - €94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sabai Village 2
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€216K - €559K
Loyers mensuels
€958 - €1.37K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Mine
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €118K
Loyers mensuels
€274 - €767
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays