Condominium avec 1 chambre à vendre à D65 Condominium

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1960283
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
53 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à D65 Condominium

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€2,240/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 53 m2
Prix parm2 €2,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1960283

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D65 Condominium, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: D65 Condominium
Promoteur: D'Well Group
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 228
Zone du projet: 4,240 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.8 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
D65 Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à D65 Condominium

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à D65 Condominium

A vendre 15 A louer 17
Unités disponibles à D65 Condominium
€119,000
€2,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à D65 Condominium
€165,000
€2,350/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 14 heures
Unités disponibles à D65 Condominium
€272,000
€2,530/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 107.40 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à D65 Condominium
€124,000
€2,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 7 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à D65 Condominium
€137,000
€2,750/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à D65 Condominium
€158,000
€2,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à D65 Condominium
€137,000
€2,690/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à D65 Condominium
€178,000
€2,550/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à D65 Condominium
€135,000
€2,690/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à D65 Condominium
€346,000
€2,640/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 131 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Nature
Unités disponibles à D65 Condominium
€110,000
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à D65 Condominium
€108,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à D65 Condominium
€192,000
€2,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à D65 Condominium
€114,000€115,000
€2,110/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à D65 Condominium
€220,000
€3,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 4 Étage
Non meublé
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D65 Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D65 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D65 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to D65 Condominium et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D65 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Décoration simple, agréable et ambiance calme
Amorn T., Thaïlande, il y a 5 ans
Si vous voulez choisir le moderne, tranquille, une décoration simple et agréable condo, je le recommande ici parce qu'il est calme. Bien qu'il ait été achevé plusieurs années, le site du projet est encore nouveau, propre et agréable. La zone commune est tranquille, les installations complètes proposées, comprenant une piscine commune, une salle de fitness et des places de parking suffisantes. L'emplacement est idéalement situé pour la vie, car il est situé dans le centre-ville, à proximité Ekkamai BTS. Il est pratique pour faire du shopping et aller partout facilement.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches D65 Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€714K - €961K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.02K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kuntara
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€412K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €364K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €879
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€876K - €958K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.39K - €4.94K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €198K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€371 - €659
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€151K - €1.51M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€687 - €1.37K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€958K
Loyers mensuels
€3.02K - €3.71K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arna Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€1.43M - €1.76M
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.18K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maison Blanche
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.35M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 67
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €107K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€412 - €810
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
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