Condominium avec 1 chambre à vendre à D25 Thonglor

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1058092
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
51 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à D25 Thonglor

Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€2,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 10, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 51 m2
Prix parm2 €2,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1058092

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€77/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D25 Thonglor, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: D25 Thonglor
Promoteur: D'Well Group
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 98
Zone du projet: 1,504 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
D25 Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à D25 Thonglor

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à D25 Thonglor

A vendre 8 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D25 Thonglor.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D25 Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €77 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to D25 Thonglor et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo de style japonais avec des installations complètes
Mackky L., Thaïlande, il y a 6 ans
Ce condominium est adapté à la location à long terme, car il est le propriétaire du projet conçu expressément pour le peuple japonais. L'extérieur et l'intérieur sont inspirés par les arts japonais. La chambre est grande. Plus important encore, la salle de bain comprend une baignoire, que les clients japonais demandent tout le temps. La zone commune dispose de nombreux équipements, comme une piscine, un jardin et Golf Putting. Le condo est à Soi Thonglor 25 ou Sukhumvit 55, qui est un quartier riche. Malheureusement, le condo est assez loin de la station BTS, 2 km distance de marche, mais il y a beaucoup d'options de transport quotidien. Aussi, il est pas loin de la jetée Thonglor. Beaucoup de Japonais vivent dans cette région. Voilà pourquoi vous trouverez des restaurants japonais et les résidents japonais facilement. Un tel condo intéressant!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches D25 Thonglor

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€177K - €380K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.49K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon I
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon II
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€272K - €734K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.31K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AESTIQ Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€307K - €1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
447
Prix des propriétés à vendre
€136K - €435K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €4.08K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art @Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€106K - €344K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.04K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Height
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.33M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €8.15K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nivati Thonglor 23
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€560K - €1.27M
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.43K - €6.52K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
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