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    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Sathu Pradit 49
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €51,800 €52,900
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Sathu Pradit 49

    (1 Avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U624732
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    janv. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €51,800
    €52,900
    Bon prix Bon prix
    19

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Sathu Pradit 49

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €51,800 (€1,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €223 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 3, 2020
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €1,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U624732

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €51,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo
    Louer
    €223/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Sathu Pradit 49
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (janv. 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 396
    Zone du projet: 7,200 m2
    Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 4.3 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    D Condo Sathu Pradit 49 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Sathu Pradit 49

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à D Condo Sathu Pradit 49

    A vendre 5 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D Condo Sathu Pradit 49.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Sathu Pradit 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to D Condo Sathu Pradit 49 et il se trouve à 4.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Sathu Pradit 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo complet
    Lars M., Suède, il y a 5 ans
    Le condo a une très bonne ambiance et une belle salle de réception a été élégamment décorée dans un style moderne. La salle du studio a l'air bien. Le mobilier est de haute qualité et de style impressionnant. Il existe également de nombreuses installations telles que la salle de fitness et la piscine prévue aux résidents. En plus de cela, vous pouvez voyager n'importe où avec facilité car il est adjacent à la route principale. Un taxi est une option pratique.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    DEMI Sathu 49
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €600K - €1.23M
    Loyers mensuels
    €4.11K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Aroonpat Village
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €263K - €408K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €493K - €2.33M
    Loyers mensuels
    €1.31K - €5.48K
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €3.97K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €370K - €520K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Welton Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €2.22M
    Loyers mensuels
    €11.8K - €12.3K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €548K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.78K - €2.19K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cote Maison Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €507K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    P.S.T. City Home
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    764
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    244
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €381K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €739 - €1.78K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches D Condo Sathu Pradit 49
    Favoris
    DEMI Sathu 49
    Baan Aroonpat Village
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    The Welton Rama 3
    Arden Rama 3
    Cote Maison Rama 3
    P.S.T. City Home
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
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