Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Sathu Pradit 49

(1 Avis)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1754286
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Sathu Pradit 49

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €40,900 (€1,360/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €232 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 8, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1754286

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Louer
€232/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: D Condo Sathu Pradit 49
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 396
Zone du projet: 7,200 m2
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 4.3 Km
Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
D Condo Sathu Pradit 49 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à D Condo Sathu Pradit 49

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à D Condo Sathu Pradit 49

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Sathu Pradit 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to D Condo Sathu Pradit 49 et il se trouve à 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Sathu Pradit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo complet
Lars M., Suède, il y a 5 ans
Le condo a une très bonne ambiance et une belle salle de réception a été élégamment décorée dans un style moderne. La salle du studio a l'air bien. Le mobilier est de haute qualité et de style impressionnant. Il existe également de nombreuses installations telles que la salle de fitness et la piscine prévue aux résidents. En plus de cela, vous pouvez voyager n'importe où avec facilité car il est adjacent à la route principale. Un taxi est une option pratique.
Bangkok
Bang Phongphang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches D Condo Sathu Pradit 49

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
DEMI Sathu 49
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€595K - €1.22M
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€261K - €405K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€489K - €2.31M
Loyers mensuels
€1.3K - €5.43K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€475K
Loyers mensuels
€1.22K - €3.94K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€367K - €516K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €3.8K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Welton Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€2.2M
Loyers mensuels
€11.7K - €12.2K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€408K - €543K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €2.17K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cote Maison Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€408K - €503K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P.S.T. City Home
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
764
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€215K - €378K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €1.77K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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