Condominium avec 1 chambre à vendre à Cooper Siam

(3 Avis)
Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1857074
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
62 m2 Surface de l'unité
16 Étage
juin 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Cooper Siam

Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €322,000 (€5,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,280 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 1, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 62 m2
Prix parm2 €5,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€121/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1857074

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€322,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€121/mo
Louer
€1,280/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Cooper Siam
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2021)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 188
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.7 Km
Emplacement: Rong Mueang, Bangkok
Cooper Siam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à Cooper Siam

A vendre 8 A louer 22
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cooper Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €121 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cooper Siam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €33 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to Cooper Siam et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cooper Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo impressionnant
Jordan Decosta, Norvège, il y a 3 ans
Je viens de visiter la galerie de vente et ont visionné la salle de la maquette. Personnellement, je suis très impressionné par les types de chambres et les installations. Je suis intéressé par une unité 1 chambre avec une taille décente et une belle mise en page. Le mobilier est une haute qualité et prix raisonnable. Les installations sont différentes, comme un jardin, une piscine, une salle de jeux et bien d'autres. Honnêtement, le projet est assez loin pour marcher. Si c'est votre transport quotidien ou rentrer à la maison en retard, vous devriez penser. Je ne vous inquiétez pas pour les déplacements. Jusqu'à présent, le projet n'a pas encore été complétée. Si tout va bien, il arrive bientôt.
Idéalement situé dans le quartier Siam
James Chicoine, Canada, il y a 3 ans
Ma fille se joindra à l'université au cours des 2 prochaines années, donc je suis à la recherche d'un condo avec une sécurité stricte près de son université, et je l'ai trouvé ce projet. L'emplacement est idéal dans le centre de Siam, à proximité de nombreux magasins, boutiques, et l'université. Vous pouvez marcher ou utiliser un service de navette du projet. A l'intérieur, il y a beaucoup de zones communes telles que piscine, parking, jardin, salle de jeux, etc. La chambre que j'eté une unité de 2 chambres, joliment décorées et meublées avec des meubles de qualité. La vie privée est assez élevé que le nombre d'unités est assez limité aussi. Le projet est actuellement en cours de construction. Il sera bientôt terminé. Je me réjouissais de voir comment cela fonctionnerait.
Bon emplacement près de l'université et bon pour l'investissement
Marquita Hymas, Espagne, il y a 5 ans
Bon emplacement et à proximité de l'Université Chulalongkorn, entouré de nombreux restaurants, centres commerciaux, des marchés et des bureaux. Il est l'un des quartiers animés, ce qui est parfait pour l'investissement. Le site du projet dispose d'installations complètes et rencontre les travailleurs et les besoins des élèves de passer facilement leur vie. Il comprend une salle de conférence privée, salle polyvalente, coins détente, jardins de loisirs, salle de jeux, etc. Il y a aussi un service de navette dans les environs, considérés pour la vie dans la ville parfaitement. La chambre est spacieuse, entièrement meublée et de grandes baies vitrées donnant vue sur la ville de Bangkok. Il est très agréable à vivre, ce qui correspond aux besoins de la vie urbaine.
Bangkok
Rong Mueang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Cooper Siam

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
CU Terrace
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
510
Prix des propriétés à vendre
€94.7K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€668 - €835
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sync Nature Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€237K
Loyers mensuels
€835
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€153K - €362K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €1.06K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€136K - €348K
▼ -3.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.5K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€153K - €181K
Loyers mensuels
€362 - €1.11K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€200K - €451K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€752 - €1.17K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kasemsan 1
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€412K - €752K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€102K - €183K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€501 - €557
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€129K - €164K
Loyers mensuels
€418 - €557
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 12
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€114K - €348K
▼ -28.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€432 - €1.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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