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    Condominium avec 1 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €314,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

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    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1855226
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    45.59 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €314,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 45.59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €314,000 (€6,880/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 30, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 45.59 m2
    Prix parm2 €6,880
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Loft
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €112/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1855226

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €314,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €112/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à CONNER Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: CONNER Ratchathewi
    Promoteur: The Creators HQ
    Construction: Complété (déc. 2023)
    Étages: 38
    Bâtiments: 1
    Unités: 294
    Zone du projet: 2,884 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    CONNER Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à CONNER Ratchathewi

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      38ème
    • Jardin commun
      1er
    • Salon
      1er

    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi

    A vendre 20 A louer 33
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €314,000
    €6,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.59 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €3,540,000
    €11,800/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €476,000
    €9,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.10 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €333,000
    €9,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.07 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €327,000
    €5,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €490,000
    €9,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.10 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €280,000
    €8,000/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
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    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €334,000
    €9,530/m2
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    superficie 35.07 m2 superficie
    Étage 26 Étage
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    €327,000
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    Bon prix
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    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €695,000
    €9,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73.04 m2 superficie
    Étage 27 Étage
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    €341,000
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    Étage 24 Étage
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    €345,000
    €9,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.07 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €349,000
    €6,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.87 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €355,000
    €9,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.99 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €365,000
    €7,220/m2
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    superficie 50.60 m2 superficie
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    €7,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.62 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à CONNER Ratchathewi
    €378,000
    €7,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.34 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CONNER Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €112 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At CONNER Ratchathewi the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €25.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to CONNER Ratchathewi et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €160K
    Loyers mensuels
    €408 - €543
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    264
    Prix des propriétés à vendre
    €269K - €628K
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €566K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €842 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €340K
    ▼ -28.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €421 - €1.06K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €1.28M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €706 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SHUSH Ratchathewi
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €228K - €815K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €227K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €679
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Rachatewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    744
    Prix des propriétés à vendre
    €247K - €416K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pathumwan
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €265K
    Loyers mensuels
    €489 - €815
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €133K
    Loyers mensuels
    €272 - €734
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    SHUSH Ratchathewi
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