Condominium avec 1 chambre à vendre à Condo D Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U1665568
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
5 Étage
nov. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Condo D Ratchada

Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,600 (€2,150/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 44 m2
Prix parm2 €2,150
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1665568

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Condo D Ratchada, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Condo D Ratchada
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.1 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Condo D Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Condo D Ratchada

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Condo D Ratchada et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condo D Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Din Daeng

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €122K
Loyers mensuels
€352
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
€447
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Express 2
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €65K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
L Loft Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €127K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €921
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wire Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€127K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€138K - €177K
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arise Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€81K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €94.8K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€406
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€77.2K - €185K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €948
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €72.9K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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