Condominium avec 1 chambre à vendre à Coco Parc

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1972639
4% Rendements locatifs
1Chambre à coucher
1 Salle de bains
42.59 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Coco Parc

Cette propriété est une condominium de 42.59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €361,000 (€8,470/SqM).

Caractéristiques

BarBarBalconBalconMicro-ondeMicro-ondeTVTV

Informations de base

Date de l'inscriptionnov. 20, 2024
UpdatedN/A
Type de propriétéCondominium
Étage17
Chambre à coucher1
Taille42.59 m2
Prix parm2€8,470
Animaux de compagnieNon toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue surVille
Type d'unité1BR
BâtimentN/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€158/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricitéTarif gouvernemental
Prix de l'eauTarif gouvernemental
Unité IDU1972639
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€361,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€158/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Coco Parc, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet:Coco Parc
Construction:Complété (déc. 2022)
Étages:37
Bâtiments:1
Unités:468
Zone du projet:3,200 m2
Point de repère le plus procheKhlong Toei MRT- 0.2 Km
Emplacement:Khlong Toei, Bangkok
Coco Parc Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

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  • Salon
    37ème
  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Gym commun
    1er
+33
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fr

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Plan de financement

Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financementEtapePaiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,420
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
2 and 3 Bedroom Units
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,850
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
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90%
Penthouses
Plan de financementEtapePaiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€28,500
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Coco Parc, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €158 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Coco Parc, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €29 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Coco Parc et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financementEtapePaiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,420
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
2 and 3 Bedroom Units
Plan de financementEtapePaiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,850
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
Penthouses
Plan de financementEtapePaiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€28,500
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
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Bangkok
Khlong Toei

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Amanta Lumpini
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€265K - €1.42M
▼ -6.3%sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €2.28K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€214K - €3.67M
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.08M
Loyers mensuels
€3.56K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€111K - €163K
▼ -6.2%sous-évalué
Loyers mensuels
€398 - €797
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€111K - €313K
Loyers mensuels
€427 - €797
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €159K
▼ -30%sous-évalué
Loyers mensuels
€285 - €797
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€250K - €427K
▼ -35%sous-évalué
Loyers mensuels
€654 - €1.85K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€854K - €1.14M
▼ -25%sous-évalué
Loyers mensuels
€2.85K - €3.41K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€158K - €996K
▼ -38%sous-évalué
Loyers mensuels
€797 - €1.56K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€597K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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