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    Condominium avec 1 chambre à vendre à COBE Ratchada-Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €137,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à COBE Ratchada-Rama 9

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    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1962575
    7% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32.02 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    juin 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €137,000
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à COBE Ratchada-Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 32.02 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €137,000 (€4,270/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 4, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambre à coucher 1
    Taille 32.02 m2
    Prix parm2 €4,270
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1962575

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €137,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: COBE Ratchada-Rama 9
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Sur Plan (juin 2025)
    Étages: 29
    Bâtiments: 12
    Unités: 1612
    Zone du projet: 20,276 m2
    Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 1 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    COBE Ratchada-Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon de cigares Salon de cigares
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Navette Navette

    Installations populaires à COBE Ratchada-Rama 9

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Pavillon
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €81,000
    €2,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.30 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €118,000€128,000
    €3,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €85,100
    €3,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.76 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €120,000€128,000
    €3,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €85,100
    €3,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.76 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €128,000
    €4,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.53 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €90,000
    €3,670/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €130,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €90,000
    €3,670/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €130,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €92,700
    €3,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €130,000
    €4,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.53 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €92,700
    €3,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €132,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €92,700
    €3,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €132,000
    €4,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.32 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €92,700
    €3,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €133,000
    €4,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.53 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €93,200
    €3,800/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €93,200
    €3,800/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €94,300
    €3,850/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €94,800
    €3,760/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.20 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €96,700
    €3,950/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €155,000
    €6,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.76 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à COBE Ratchada-Rama 9
    €135,000
    €4,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.02 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à COBE Ratchada-Rama 9 .
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Booking 1
    €1,350
    1er paiement
    Booking 2
    5%
    2ème paiement
    Booking 3
    5%
    3ème paiement
    Booking 4
    5%
    4ème paiement
    A la signature du contrat
    5%
    5ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à COBE Ratchada-Rama 9 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez COBE Ratchada-Rama 9 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    COBE Ratchada-Rama 9 offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to COBE Ratchada-Rama 9 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Booking 1
    €1,350
    1er paiement
    Booking 2
    5%
    2ème paiement
    Booking 3
    5%
    3ème paiement
    Booking 4
    5%
    4ème paiement
    A la signature du contrat
    5%
    5ème paiement
    Au transfert
    80%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Avis

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    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches COBE Ratchada-Rama 9

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Wellington
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1002
    Prix des propriétés à vendre
    €96.7K - €940K
    ▲ 8.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €376 - €5.37K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Wellington 2
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1092
    Prix des propriétés à vendre
    €83K - €180K
    Loyers mensuels
    €376 - €806
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Artisan Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1337
    Prix des propriétés à vendre
    €83.2K - €385K
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €322 - €940
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Parc Priva
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €1.1M - €2.01M
    ▲ 15.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.71K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    875
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K - €110K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €215 - €591
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1844
    Prix des propriétés à vendre
    €56.4K - €161K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €537
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Cultural Center
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1324
    Prix des propriétés à vendre
    €47K - €188K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €483
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight at Huay Kwang Station
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    597
    Prix des propriétés à vendre
    €59.1K - €94K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €322 - €537
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Living Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K - €193K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €215 - €859
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1414
    Prix des propriétés à vendre
    €37.6K - €102K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €188 - €591
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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    Supalai Wellington
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