Condominium avec 1 chambre à vendre à Chapter Thonglor 25

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1962765
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.66 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juil. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Chapter Thonglor 25

Cette propriété est une condominium de 34.66 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€4,420/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 34.66 m2
Prix parm2 €4,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1962765

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Chapter Thonglor 25, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Chapter Thonglor 25
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (juil. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 288
Zone du projet: 4,532 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 2.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chapter Thonglor 25 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Chapter Thonglor 25

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Salon
    1er

Unités disponibles à Chapter Thonglor 25

A vendre 121 A louer 26
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€205,000
€4,560/m2
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Updated il y a 2 mois
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€3,680/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€200,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
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€288,000
€4,960/m2
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SDB 2 SDB
superficie 58 m2 superficie
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€135,000
€3,850/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€274,000
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superficie 58 m2 superficie
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€256,000
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Chambres 1 Chambres
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€269,000
€4,650/m2
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€137,000
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€137,000
€4,010/m2
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superficie 34.28 m2 superficie
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€271,000
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€138,000
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superficie 34.90 m2 superficie
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€274,000
€4,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.74 m2 superficie
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Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€270,000
€4,670/m2
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superficie 57.74 m2 superficie
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€138,000
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€275,000
€4,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.76 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€139,000
€4,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.67 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€275,000
€4,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.74 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€139,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.88 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€139,000
€3,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.88 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Chapter Thonglor 25
€139,000
€4,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.66 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
2ème paiement
Au transfert
25%
3ème paiement
Au transfert
75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chapter Thonglor 25, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chapter Thonglor 25, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Chapter Thonglor 25 et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chapter Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
2ème paiement
Au transfert
25%
3ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Simple mais élégant
Nadine Morgan, France, il y a 2 ans
J'ai été très impressionné par le style de luxe minimal du projet, qui correspond le mieux à la nouvelle génération. Il y a aussi un café sur place pour s'asseoir et prendre des photos. Les réceptionnistes sont serviables et sympathiques. La piscine est également un système au sel. La suite de deux chambres est luxueuse, bien proportionnée et meublée avec des meubles modernes et élégants. L'atmosphère générale est calme et privée, même s'il est situé au cœur de la ville. Thong Lo BTS est la station BTS la plus proche, mais c'est un peu loin. Il faut prendre un taxi moto. Avoir une voiture personnelle est beaucoup plus pratique. De plus, le condo est proche de nombreux grands magasins et de l'école internationale Ekamai, où ma fille va étudier.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chapter Thonglor 25

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quarter Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€115K - €274K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€383 - €767
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €356K
▼ -12.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.51K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
W 8 Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€274K - €739K
Loyers mensuels
€1.78K - €2.33K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €260K
▼ -25.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €1.23K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€115K - €272K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €958
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€822K - €1.26M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.19K - €9.58K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€641K - €1.47M
Loyers mensuels
€2.59K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€616K
Loyers mensuels
€2.74K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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