Condominium avec 1 chambre à vendre à Ceil By Sansiri

(3 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1107498
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
14 Étage
févr. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ceil By Sansiri

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€3,850/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €3,850
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1107498

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ceil By Sansiri, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ceil By Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (févr. 2013)
Étages: 17
Bâtiments: 3
Unités: 376
Zone du projet: 5,992 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ceil By Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ceil By Sansiri

  • Jardin commun
    8ème
  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème

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€167,000€170,000
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€177,000
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€177,000
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€114,000€123,000
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€101,000
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€114,000
€3,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage Rez-de-chaussée Étage
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ceil By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ceil By Sansiri et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ceil By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo calme et très bien situé
Verified Former Resident, il y a 6 mois
Ceil by Sansiri est un petit développement de condos dans le quartier Ekkamai/Thong Lor sur le calme Ekkamai Soi 12. Facile à pied du centre commercial Donki, du Big C/Ekkamai Power Center ou du centre Tops/@Ekkamai. Super endroit où vivre.
Endroit impressionnant
Verified Visitor, il y a 2 ans
C'est très bien situé et les unités que j'ai vues sont vraiment super. Je recommanderais certainement cette propriété
condo calme avec vue sur la région Ekamai
Donnie Kim, Singapour, il y a 7 ans
condo calme avec vue sur la région Ekamai. Il y a beaucoup de commodités à proximité. En outre, il y a une salle de courrier, un coin lecture, un hall d'accueil, un jardin, une grande piscine sur le toit du bâtiment A, et un parking. (Je pense que l'espace de stationnement ne suffit pas pour les résidents) Cependant, je n'avais une bonne expérience ici depuis 1 an. J'ai été vraiment impressionné que le personnel était toujours aimable et serviable. Les chambres sont bien conçues avec des matériaux de qualité, contrairement à la plupart des condos à Bangkok. Le condo est non loin de Big C Ekkamai et passerelle Ekamai. Je pense que l'emplacement ici est entouré de presque tout ce dont vous avez besoin. Le soir, il y a beaucoup de restaurants bien connus, des bars et des cafés. Il y a aussi un lecteur de taxi à travers le projet en tout temps. Par ailleurs, il y a aussi un service de navette pour la station de BTS Ekkamai. Il est très pratique et vaut le prix payé. Si quelqu'un est à la recherche d'un nouveau condo, confortable pour voyager et fournir des installations complètes. Je suggère ici, il est un bon choix condo jamais.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ceil By Sansiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€139K - €679K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€571 - €2.12K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€394K - €541K
Loyers mensuels
€2.31K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€117K - €978K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.36K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€815K - €1.63M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €3.26K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€101K - €326K
▼ -19.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €2.58K
Année de construction
déc. 2010
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Complété
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Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€462K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €30.2K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€856K - €1.25M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €8.97K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€185K - €576K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€788 - €2.31K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€220K - €437K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€408K - €679K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.67K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
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