Condominium avec 1 chambre à vendre à Casa Condo Sukhumvit 97

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1788320
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Casa Condo Sukhumvit 97

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,500 (€2,410/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,410
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1788320

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Casa Condo Sukhumvit 97, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Casa Condo Sukhumvit 97
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 218
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Casa Condo Sukhumvit 97 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Casa Condo Sukhumvit 97

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Casa Condo Sukhumvit 97, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Casa Condo Sukhumvit 97 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Casa Condo Sukhumvit 97 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Sukhumvit 93
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
1332
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €280K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €42.7K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
368
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
Loyers mensuels
€177 - €245
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€293K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €1.77K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €89.7K
Loyers mensuels
€312 - €408
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Sukhumvit 89
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €129K
Loyers mensuels
€340 - €380
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€141K - €177K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €815
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€96.6K - €214K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €1.09K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PITI SUKHUMVIT 101
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€162K - €418K
▼ -0.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €40.8K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €103K
Loyers mensuels
€272 - €408
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
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