Condominium avec 1 chambre à vendre à BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1766574
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
2 Étage
sept. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €64,400 (€2,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €411 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment BRIXTON Pet and Play (C)
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1766574

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Louer
€411/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (sept. 2022)
Étages: 7
Bâtiments: 3
Unités: 237
Zone du projet: 3,324 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.5 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie

Installations populaires à BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

A vendre 5 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo acceptant les animaux de compagnie à Bearing
Leni H., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
La copropriété est en construction. Depuis que j'ai vu la salle d'échantillons et la maquette du projet, c'est assez intéressant. Il a l'air amusant que le projet soit décoré de couleurs vives et dispose de différentes zones réservées aux animaux de compagnie. Cependant, il n'a que 237 unités qui ne sont pas nombreuses, mais c'est une grande intimité. Il n'y a qu'un seul type de chambre qui est 1 chambre avec une bonne taille d'espace utilisable. Il est adapté pour vivre avec 1 à 2 personnes et des animaux de compagnie de petite ou moyenne taille. Ce quartier n'est pas loin de Mega Bangna, Central Bangna, etc. Il est pratique de se déplacer car il y a une station Bearing BTS à seulement 600 mètres.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
€383 - €411
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
€411
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €120K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €548
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €301K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€246 - €507
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €162K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €548
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €205K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €685
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €192K
Loyers mensuels
€274 - €548
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sense of London
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€32.9K - €89K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€411
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €131K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€329
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €157K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €630
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
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