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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Blue Phahonyothin 35
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €120,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Blue Phahonyothin 35

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    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1982511
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.02 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    oct. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €120,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Blue Phahonyothin 35

    Cette propriété est une condominium de 35.02 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€3,430/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 9, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.02 m2
    Prix parm2 €3,430
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1982511

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €120,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Blue Phahonyothin 35, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Blue Phahonyothin 35
    Promoteur: Grand Unity Development
    Construction: Complété (oct. 2023)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 322
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Phahonyothin 24 BTS - 1.2 Km
    Emplacement: Lat Yao, Bangkok
    Blue Phahonyothin 35 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Blue Phahonyothin 35

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Zone de yoga
      2ème
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35

    A vendre 12 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €82,100
    €3,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.31 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €83,800
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.39 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €84,100€122,000
    €3,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.54 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €83,300€88,300
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.83 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €84,100€134,000
    €3,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €92,700
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.64 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €92,700
    €3,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.83 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €93,800
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.59 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €93,800
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.59 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €93,800
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.59 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €120,000
    €3,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.02 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
    €120,000
    €3,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.84 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €139
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blue Phahonyothin 35, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Phahonyothin 35, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phahonyothin 24 BTS est le plus proche BTS Station to Blue Phahonyothin 35 et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Blue Phahonyothin 35 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €139
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Lat Yao

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Blue Phahonyothin 35

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Vantage Ratchavipa
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €121K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €320 - €668
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Ratchayothin
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    804
    Prix des propriétés à vendre
    €64K - €156K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €613
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tawanna Residence 2
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €20K - €34.8K
    Loyers mensuels
    €195
    Année de construction
    déc. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €192K
    Loyers mensuels
    €696 - €975
    Année de construction
    avr. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wind Ratchayothin
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €501K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €1.25K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Ratchavibha
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    875
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K - €178K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €550
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sarin Place
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    285
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €292K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.31K
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lyss Ratchayothin
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €179K
    Loyers mensuels
    €721
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K - €111K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Blue Phahonyothin 35
    Favoris
    Vantage Ratchavipa
    Supalai Park Ratchayothin
    Tawanna Residence 2
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Wind Ratchayothin
    U Delight Ratchavibha
    Sarin Place
    Lyss Ratchayothin
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Chateau In Town Vibhavadi 30
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