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    Condominium avec 1 chambre à vendre à BLU Cha Am - Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    €63,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à BLU Cha Am - Hua Hin

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1090950
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €63,300
    16

    Condominium avec 1 chambre à vendre à BLU Cha Am - Hua Hin

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €63,300 (€2,040/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 22, 2022
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €2,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1090950

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €63,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à BLU Cha Am - Hua Hin, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: BLU Cha Am - Hua Hin
    Promoteur: Charn Issara Development
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 21
    Bâtiments: N/A
    Unités: 491
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.4 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    BLU Cha Am - Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin

    A vendre 83 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €60,200
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €47,900
    €1,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €98,300
    €1,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.83 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €68,500
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.50 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €54,800
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    SDB 1 SDB
    superficie 30.50 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €53,400
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    Quota de Thai Non meublé Jardin
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
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    superficie 30 m2 superficie
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    €63,000
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
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    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €53,400
    €1,750/m2
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €63,300
    €2,040/m2
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    €54,500
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    Bon prix
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    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €57,500
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    Bon prix
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    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €57,500
    €1,920/m2
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    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €114,000
    €1,920/m2
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    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €114,000
    €1,920/m2
    Bon prix
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    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €114,000
    €1,920/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.72 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à BLU Cha Am - Hua Hin
    €66,200
    €2,190/m2
    Bon prix
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    superficie 30.20 m2 superficie
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    €114,000
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    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
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    Étage 14 Étage
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    €67,600
    €2,230/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 30.23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à BLU Cha Am - Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BLU Cha Am - Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to BLU Cha Am - Hua Hin et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at BLU Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €1.06M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €706
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Beach Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €326K - €611K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    févr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €209K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €815
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €1.33M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.77K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaan Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €951K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €174K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cha-Am Grand Condotel
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1195
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €395K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le' Breeze Resort
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €40.5K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Palace
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K - €299K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €571 - €1.36K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    5997
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €204K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €217
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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