Condominium avec 1 chambre à vendre à Blocs 77

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1034702
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
20 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Blocs 77

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €116,000 (€2,890/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €469 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 1, 2021
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1034702

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€469/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Blocs 77
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 467
Zone du projet: 5,203 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.5 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Blocs 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Blocs 77

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème

Unités disponibles à Blocs 77

A vendre 14 A louer 27
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€108,000
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SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Blocs 77
€151,000
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Unités disponibles à Blocs 77
€116,000
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Blocs 77
€113,000
€2,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Unités disponibles à Blocs 77
€130,000
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Chambres 1 Chambres
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€109,000€124,000
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€116,000
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Bon prix
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Blocs 77.
Voir tout (14)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blocs 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Blocs 77 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blocs 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo solide avec emplacement intéressant
Verified Current Resident, il y a 1 an
Le condo a une meilleure finition que les projets BASE voisins, mais appartient également à la communauté T77 de Sansiri. Vous pouvez directement marcher jusqu'au centre commercial Habito par une entrée séparée à l'arrière. Le côté rue peut être bruyant, mais le côté canal est calme et offre une magnifique vue sur la ville. Sur Nut Freshmarket et Big C facilitent les courses. Vous pouvez également accéder directement à l'autoroute maintenant que le pont Sansiri a été ouvert à la circulation. Le BTS se trouve à 7 minutes à pied, bien que dans une zone animée. La gestion Facily fonctionne via l'application Sansiri, vous serez averti lorsque vous aurez reçu des colis, etc. Dans l'ensemble, c'est un bon rapport qualité-prix.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Blocs 77

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €223K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €717
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €466K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €1.32K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €147K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €689
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€70.3K - €132K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €1.32K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €199K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €772
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €165K
▼ -34.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €689
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€142K - €1.52M
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.6K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€703K - €709K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.93K - €2.48K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €124K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €827
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
485
Prix des propriétés à vendre
€82.7K - €248K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €827
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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