Condominium avec 1 chambre à vendre à Bless Residence Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1939428
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
8 Étage
août 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Bless Residence Ekkamai

Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,300 (€3,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 30, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 27 m2
Prix parm2 €3,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Bless Residence Ekkamai
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1939428

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Bless Residence Ekkamai, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Bless Residence Ekkamai
Construction: Complété (août 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 127
Zone du projet: 1,616 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Bless Residence Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Bless Residence Ekkamai

  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    7ème

Unités disponibles à Bless Residence Ekkamai

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bless Residence Ekkamai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bless Residence Ekkamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bless Residence Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €21 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Bless Residence Ekkamai et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bless Residence Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
HOLME Ekkamai 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€111K - €390K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Lane 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.38M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Winning Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €181K
Loyers mensuels
€223 - €501
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.96M - €3.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Town Sukhumvit 71
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€128K - €153K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khlongtan Nivet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€376K - €613K
Loyers mensuels
€1.81K - €2.79K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €195K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €836
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Empire House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€515K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €4.74K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€418K - €696K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€975 - €4.18K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.95M
Loyers mensuels
€12.5K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
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