Condominium avec 1 chambre à vendre à BJ Park Garden

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Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U1997341
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
62.70 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à BJ Park Garden

Cette propriété est une condominium de 62.70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €122,000 (€1,950/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2025
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 62.70 m2
Prix parm2 €1,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1997341

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€122,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à BJ Park Garden, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: BJ Park Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.4 Km
Emplacement: Patong, Phuket
BJ Park Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à BJ Park Garden

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à BJ Park Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at BJ Park Garden is a fixed amount of €81. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Patong Beach est le plus proche Plage to BJ Park Garden et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at BJ Park Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€138K - €219K
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€125K - €223K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.77K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Benjamas
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€269K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
août 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€242K - €532K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Heritage
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Tower
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€380K - €5.04M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €5.02K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€163K - €410K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Moo Baan Kasem Sap
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€122K - €380K
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Yoosook
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.44M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Art At Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€72K - €78.1K
Loyers mensuels
€489 - €679
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
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