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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Beyond Sukhumvit
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €47,900
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Beyond Sukhumvit

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U1757010
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23.64 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €47,900
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Beyond Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 23.64 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,900 (€2,030/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 13, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 23.64 m2
    Prix parm2 €2,030
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €16/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1757010

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €47,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €16/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Beyond Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Beyond Sukhumvit
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 180
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 1 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Beyond Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Unités disponibles à Beyond Sukhumvit

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Beyond Sukhumvit.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Beyond Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €16 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Beyond Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Beyond Sukhumvit et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Beyond Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une chambre duplex à un prix abordable
    Abdul Sali, Inde, il y a 6 ans
    J'ai visité le showroom du projet et j'ai trouvé que cela a des fonctionnalités distinctes, telles que la conception des chambres. Près de la moitié du projet sont des salles duplex de bonne taille et à un prix raisonnable. La chambre est également entièrement meublée et décorée avec des matériaux de haute qualité. Chaque chambre dispose également d'un canapé rembourré en cuir marron, que je ne crois pas peut être trouvé dans d'autres projets. Les installations partagées sont bonnes, acceptables pour un projet de faible hauteur. De plus, cet emplacement convient aux deux voitures privées ou utilise des transports en commun car il se trouve à proximité du point d'entrée de la voie rapide et de la gare Bang Na BTS. Le projet a un service de navette gratuit plusieurs fois par jour pour y arriver également. Il y a aussi des grands magasins, des hôpitaux, des écoles et des marchés à proximité, à moins de 5 kilomètres, ce qui est excellent!
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €2.85M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bangna Country Complex
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    718
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €378K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €149 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1745
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €42.1K
    Loyers mensuels
    €160
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangna Residence
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €71.4K - €81.5K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €462
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Lat Dao
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €159K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    5007
    Prix des propriétés à vendre
    €45.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo O2
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1569
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K - €209K
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sanphawut Townhouse
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €81K
    Loyers mensuels
    €258
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Coast Bangkok
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    820
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K - €693K
    Loyers mensuels
    €326 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sense Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    149
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €98.1K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €679
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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