Condominium avec 1 chambre à vendre à Bayphere Premier Suite

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1063248
7% de rentabilite sur 2 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.27 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Bayphere Premier Suite

Cette propriété est une condominium de 46.27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€4,210/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 23, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 46.27 m2
Prix parm2 €4,210
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1063248

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€195,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Bayphere Premier Suite
Promoteur: Habitat Group
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 119
Zone du projet: 1,596 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Bayphere Premier Suite Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Bayphere Premier Suite

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Bayphere Premier Suite

Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
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Chambres 1 Chambres
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€422,000
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€195,000
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€198,000
€4,450/m2
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€4,500/m2
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€200,000
€4,500/m2
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€201,000
€4,520/m2
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superficie 44.40 m2 superficie
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Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
€201,000
€4,150/m2
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Quota étranger Mer
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bayphere Premier Suite.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Option A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
€1,370
2ème paiement
Au transfert
100%
Option B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bayphere Premier Suite, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bayphere Premier Suite, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bayphere Premier Suite offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Bayphere Premier Suite et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bayphere Premier Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
€1,370
2ème paiement
Au transfert
100%
Option B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Bayphere Premier Suite

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€312K - €385K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bayphere Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€109K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.02K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €420K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.36K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€538K - €807K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€343K - €755K
Loyers mensuels
€2.69K - €3.8K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €353K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€272K - €530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€149K - €4.08M
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €6.79K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Horizon
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1248
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €475K
▲ 5.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€538K - €4.62M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €6.38K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays