Condominium avec 1 chambre à vendre à Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

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Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1750254
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.85 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

Cette propriété est une condominium de 24.85 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,800 (€2,690/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 24.85 m2
Prix parm2 €2,690
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1750254

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: CMC Group
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 741
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Bang Wa MRT - 1.3 Km
Emplacement: Bang Wa, Bangkok
Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station

A vendre 5 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €7 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Wa MRT est le plus proche MRT Station to Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Wa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Bangkok Horizon P48
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €69.5K
Loyers mensuels
€231 - €258
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €168K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €408
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Phetkasem
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €105K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €638
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €51.6K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
321
Prix des propriétés à vendre
€109K - €136K
Loyers mensuels
€679 - €8.15K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€29.6K - €66.6K
Loyers mensuels
€177 - €353
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €119K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €489
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44.5K - €92.4K
Loyers mensuels
€204 - €326
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€43.4K - €67.9K
Loyers mensuels
€204 - €269
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €76.1K
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€163 - €326
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
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