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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Babylon Sky Garden
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €153,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Babylon Sky Garden

    (2 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1973407
    7% de rentabilite sur 3 ans
    Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    57.40 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    sept. 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €153,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Babylon Sky Garden

    Cette propriété est une condominium de 57.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€2,670/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 25, 2024
    Updated il y a 6 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 57.40 m2
    Prix parm2 €2,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Montagne
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Babylon Sky Garden
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1973407

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €153,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Babylon Sky Garden
    Promoteur: Billfishing Phuket Co., Ltd.
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 41
    Zone du projet: 1,875 m2
    Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Babylon Sky Garden Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Babylon Sky Garden

    • Tout
    • Loisirs
    8
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Babylon Sky Garden

    A vendre 4 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Babylon Sky Garden.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Babylon Sky Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €144 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Babylon Sky Garden, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Babylon Sky Garden offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Rawai est le plus proche Plage to Babylon Sky Garden et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,350
    1er paiement
    Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
    95%
    2ème paiement
    After 3 months & transfer of ownership
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon moment ici!
    Vickie Nguyen, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Nous avons un temps spécial ici. Nous avons vécu sur ce projet pendant environ 2 semaines. C'était le temps le plus mémorable. Il y a un nouveau projet et une chambre spacieuse. À l'intérieur, il y a un ensemble complet d'équipements tels qu'un micro-ondes, une plaque de cuisson et une hotte. En outre, un service Wi-Fi gratuit, Internet ici est rapide. De notre chambre peut voir la vue sur la mer, et nous passons souvent nos soirées à regarder le coucher de soleil sur le toit. Il y a également une piscine, un bar et un service de jardin. Le coucher de soleil est magnifique et nous sommes très impressionnés par le service du personnel. Ils sont utiles et l'emplacement du projet est également génial. Près de la plage de Rawai à distance de marche. Et le quartier du projet est entouré de restaurants communautaires et de dépanneurs également, très impressionné
    Convient pour l'investissement
    Emilly Lee, Singapour, il y a 5 ans
    La copropriété dans une zone communautaire. La chambre était propre bien divisé en proportions et décorées avec des meubles bien. Il y a un petit coin cuisine adapté à la cuisson des repas faciles, et il y a aussi une table à manger pour 2 sièges. L'unité de condo à l'étage supérieur et offre de piscine sur le toit d'une vue sur la mer lointaine. Il y a aussi un programme de location adapté à l'investissement. L'inconvénient de ce projet est sur une route communautaire avec de nombreuses maisons locales avec des chiens, et parfois, quand vous passez, ils sortiront et vous chasser !!!!
    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    KA Villa Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €440K - €529K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.06K - €3.9K
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Monetaria Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €526K - €903K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lay Pearl
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €715K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rawai Condotel
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €26.4K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunset Garden Phase 5
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €571K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mystic Garden 2 & 3
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €612K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Babylon Sky Garden 2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €635K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    La Belle De Rawai Residence
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €497K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bliss Hideaway
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €515K - €626K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Aqua Villas Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €738K - €752K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Babylon Sky Garden
    Favoris
    KA Villa Rawai
    Monetaria Villas
    Lay Pearl
    Rawai Condotel
    Sunset Garden Phase 5
    Mystic Garden 2 & 3
    Babylon Sky Garden 2
    La Belle De Rawai Residence
    Bliss Hideaway
    Aqua Villas Rawai
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