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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan View Viman
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €74,400
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan View Viman

    (3 Avis)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U156492
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39.78 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mai 2014 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €74,400
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan View Viman

    Cette propriété est une condominium de 39.78 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €74,400 (€1,870/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2021) TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 11, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 39.78 m2
    Prix parm2 €1,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Golf, Montagne, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U156492

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €74,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Baan View Viman, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan View Viman
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (mai 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 106
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.4 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    Baan View Viman Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Baan View Viman

    A vendre 16 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €77,200€96,500
    €1,940/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.78 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €138,000
    €2,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.82 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €165,000
    €2,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.82 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €68,700
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.78 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €179,000
    €2,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.33 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €110,000
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.66 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €75,800
    €2,000/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €165,000
    €2,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.82 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €71,700
    €1,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €71,700
    €1,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €97,900
    €1,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €262,000
    €3,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Golf
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €94,300€120,000
    €1,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.93 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €74,400
    €1,870/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.78 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Non meublé Golf
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €80,000€88,200
    €1,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.68 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan View Viman
    €247,000
    €3,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan View Viman, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan View Viman, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan View Viman et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan View Viman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €276
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,380
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo Sansiri bien entretenu à Hua Hin
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Condo Sansiri bien entretenu à Hua Hin avec les dispositions normales dans un bel emplacement à Khao Takiab près de la plage
    Beau projet près de la mer
    Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 4 ans
    Le projet est à la fin de Khao Takiab. À moins de 5 minutes à pied de la plage, à côté du golf, beau jardin central de pins, grande piscine, peu d'unités, pas de monde dans la chambre, beau design, aménagement parfait, haut plafond. Donne une sensation de soulagement, pas inconfortable
    Nos vacances à Huahin
    Jorge Laroque, France, il y a 6 ans
    Ma femme et moi avons séjourné ici pendant 5 jours. L'emplacement est excellent parce que vous pouvez marcher à Khao Takiab plage en 5 minutes. Nous aimons tous les deux tellement. Le condo est assez calme et privé, mais il semble vieilli de l'extérieur. Les chambres sont en taille parfaite et entièrement meublé. Malheureusement, le poêle a été cassé pour que nous ne pouvions pas cuisiner. Les installations comprennent une piscine, une salle de fitness et un jardin, tellement relaxant. Nous sommes allés habituellement nager. Le prix est acceptable, mais nous avons dû porter plainte auprès du personnel, car ils ne sont pas aussi utiles qu'ils devraient l'être.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Autumn Condominium
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €79.7K - €234K
    ▼ -11.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Breeze Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €77.2K - €414K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €2.07K
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Sanctuary Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €99K - €441K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pine Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €438K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €2.34K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SaSa HuaHin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €740K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Blue Wave
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K - €372K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.38K
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Peang Ploen
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €42.7K - €154K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €993
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jamjuree Condo
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €68.9K - €255K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €772 - €1.1K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seacraze
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €172K
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €1.49K
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sasara Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €1.32M
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €744
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    The Breeze Hua Hin
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    Sasara Hua Hin
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