Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2

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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1693544
11% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €13,400 (€393/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €123 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 16, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €393
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1693544

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€13,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Louer
€123/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 2156
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 5.3 Km
Emplacement: Bang Bua Thong, Nonthaburi
Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2 et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ua-Athorn Bang Bua Thong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Bua Thong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nunticha Village 1
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €42.9K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€35.9K - €40.8K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€25.8K
Loyers mensuels
€149
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kanmanee
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €51.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental House
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Living 2
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €48.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sinlapakarn Park 3
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€78.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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