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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Thew Talay Aquamarine
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Prix de vente
    €124,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Thew Talay Aquamarine

    (1 Avis)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1987489
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    44 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €124,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Thew Talay Aquamarine

    Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€2,810/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 25, 2024
    Updated il y a 12 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 44 m2
    Prix parm2 €2,810
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1987489

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €124,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Baan Thew Talay Aquamarine, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Thew Talay Aquamarine
    Promoteur: Charn Issara Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 15
    Bâtiments: N/A
    Unités: 270
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    Baan Thew Talay Aquamarine Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Baan Thew Talay Aquamarine

    A vendre 8 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Thew Talay Aquamarine.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Thew Talay Aquamarine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to Baan Thew Talay Aquamarine et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Thew Talay Aquamarine you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo à côté de Cha-Am Beach
    Kori Rames, Arabie saoudite, il y a 12 ans
    J'ai décidé d'acheter un condo 2 chambres pour un lieu de vacances pour ma famille. En raison de sa proximité de Bangkok, se déplacer est également considéré comme pratique. De plus, il est dans une position privilégiée, à proximité de nombreuses commodités et des sites touristiques, faire en sorte que votre temps ici est agréable. Le projet est situé à proximité de Cha-Am Beach, qui est une plage privée. Le système de sécurité est également excellente avec le sourire et gardes sympathiques. La construction du bâtiment est nouveau, en dépit du fait qu'il a été construit il y a plusieurs années, ce qui lui donne une grande valeur de vente des prix. Il est idéal pour des fins de spéculation à l'avenir. En dehors de cela, il est entouré de restaurants et de supermarchés, disponibles pour les touristes d'acheter l'épicerie commodément.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Baan Thew Talay Aquamarine

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    491
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K - €181K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €239 - €463
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Beach Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €337K - €632K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €983
    Année de construction
    févr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaan Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €183K - €983K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €92.7K - €216K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €534 - €843
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €180K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €1.38M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €843 - €1.83K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le' Breeze Resort
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cha-Am Grand Condotel
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1195
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €408K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    5997
    Prix des propriétés à vendre
    €46.3K - €211K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €225
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Palace
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €84K - €309K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €590 - €1.4K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Oriental Beach Cha Am
    Baan Chaan Talay
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    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Le' Breeze Resort
    Cha-Am Grand Condotel
    Energy Seaside City - Hua Hin
    The Beach Palace
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