Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Siriyenakat

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1377996
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Siriyenakat

Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €196,000 (€3,570/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €791 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 20, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 55 m2
Prix parm2 €3,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1377996

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€196,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mo
Louer
€791/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Siriyenakat
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 169
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 1 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Siriyenakat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Siriyenakat

A vendre 3 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Siriyenakat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Baan Siriyenakat et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siriyenakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Mahamek

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €204K
Loyers mensuels
€489 - €815
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€168K - €204K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€117K - €380K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.77K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€151K - €951K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.49K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Ville
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€285K - €720K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.63K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anina Villa
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.82M - €2.31M
Loyers mensuels
€5.43K - €12.2K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €152K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €761
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lux-Sathon
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €2.96M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€291K
Loyers mensuels
€679 - €1.63K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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