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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Siri Sukhumvit 13
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €146,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Siri Sukhumvit 13

    (1 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1905531
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    56 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2003 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €146,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Siri Sukhumvit 13

    Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €146,000 (€2,610/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

    Informations de base

    Date de l'inscription août 1, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 56 m2
    Prix parm2 €2,610
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Baan Siri Sukhumvit 13
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1905531

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €146,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €62/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Baan Siri Sukhumvit 13, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Siri Sukhumvit 13
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2003)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 73
    Zone du projet: 1,752 m2
    Point de repère le plus proche Nana BTS - 1 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Baan Siri Sukhumvit 13 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Baan Siri Sukhumvit 13

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13

    A vendre 13 A louer 19
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €146,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €262,000
    €3,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.90 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €214,000
    €2,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €152,000
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €219,000
    €2,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €413,000
    €3,620/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 114 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €459,000
    €4,030/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 114 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €317,000
    €2,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 115 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €429,000
    €3,730/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 115 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €152,000
    €2,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €243,000
    €3,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €201,000
    €2,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à Baan Siri Sukhumvit 13
    €223,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
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    Voir tout (13)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Siri Sukhumvit 13, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Nana BTS est le plus proche BTS Station to Baan Siri Sukhumvit 13 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est spacieux et bien décoré.
    Yumi Lim, Corée du Sud, il y a 6 ans
    J'aime cet endroit parce que la chambre est assez spacieuse, que mon condo de 1 chambre a suffisamment d'espace pour les couples. L'intérieur est considéré comme décoré très bien. L'atmosphère générale est calme et non chaotique, vous n'avez donc pas à vous précipiter pour utiliser les installations du projet. Malheureusement, la piscine ici est relativement petite et ne convient pas à la natation et à l'exercice. Il y a aussi des centres commerciaux, des restaurants et des magasins de proximité accessibles à pied, comme la Plaza et la ville de la ville Nana.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    143
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €579K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €965
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit City Resort
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €1.1M
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Peak Sukhumvit 15
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €772K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.62K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruamjai Heights
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €689K
    ▼ -32.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €524 - €2.48K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kallista Mansion
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €910K - €1.52M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.07K - €4.55K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Oleander
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €248K - €855K
    Loyers mensuels
    €827 - €3.31K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liberty Park 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €232K - €648K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €2.07K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    482
    Prix des propriétés à vendre
    €165K - €345K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €2.34K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    574
    Prix des propriétés à vendre
    €165K - €414K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tower Park
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €994K - €1.32M
    Loyers mensuels
    €2.21K - €3.31K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
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    Liberty Park 2
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