Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Ladprao 71

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1951830
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49.04 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Ladprao 71

Cette propriété est une condominium de 49.04 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€2,360/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 49.04 m2
Prix parm2 €2,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR Plus
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1951830

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Atmoz Ladprao 71, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Atmoz Ladprao 71
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 740
Zone du projet: 11,573 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 4.2 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Atmoz Ladprao 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Atmoz Ladprao 71

  • Piscine commune
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71

A vendre 25 A louer 11
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€111,000
€2,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.37 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€79,400
€2,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€47,100
€1,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€52,600
€2,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€55,400
€1,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.93 m2 superficie
Étage 7 Étage
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€90,200
€2,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.16 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€64,000
€1,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.65 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€120,000
€2,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.80 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€72,400
€2,130/m2
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SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
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Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€105,000
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.37 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€83,500
€1,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.98 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Partiellement meublé
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€55,700
€2,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€109,000
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.04 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€45,900
€2,090/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€113,000
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.05 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€113,000
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.04 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€113,000
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.04 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€116,000
€2,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.05 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€116,000
€2,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.90 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€116,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.04 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€116,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.04 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€117,000
€2,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.05 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€117,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.90 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€117,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.90 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Ladprao 71
€119,000
€2,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.90 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
30%
1er paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Ladprao 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Ladprao 71, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Atmoz Ladprao 71 et il se trouve à 4.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Atmoz Ladprao 71

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
My Story Ladprao 71
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €78K
Loyers mensuels
€320 - €446
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€16.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€52.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Haus
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€278K - €418K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loet Ubon 4 Village
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€362K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
I Place Nakniwas 48
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€178K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
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