Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Flow Minburi

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1730290
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
23.57 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Flow Minburi

Cette propriété est une condominium de 23.57 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,600 (€2,480/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 23.57 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1730290

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Atmoz Flow Minburi, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Atmoz Flow Minburi
Construction: Complété (juin 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 739
Zone du projet: 9,652 m2
Point de repère le plus proche Fashion Island - 5 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
Atmoz Flow Minburi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Atmoz Flow Minburi

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Salle de jeux intérieure
    2ème

Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi

A vendre 10 A louer 3
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€57,200€57,700
€2,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€57,700€64,700
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SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€57,700€68,600
€2,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€58,500€64,400
€2,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€57,800
€2,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€58,600
€2,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
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Unités disponibles à Atmoz Flow Minburi
€58,600€73,500
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€2,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 6 Étage
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SDB 1 SDB
superficie 23.57 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Flow Minburi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Flow Minburi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Atmoz Flow Minburi et il se trouve à 5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Flow Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
Emplacement
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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N/A
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nov. 2014
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634
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▼ -1% sous-évalué
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déc. 2016
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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2472
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€22.9K - €25.3K
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€138
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déc. 2014
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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133
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€110K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2016
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Complété
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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€118K
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N/A
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juil. 2013
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Complété
Nom du projet
JW Station@Ramintra
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
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275
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €88.2K
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€207 - €827
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mars 2019
Avancement du projet
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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€207 - €400
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janv. 2022
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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€60.7K - €143K
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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N/A
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€71.1K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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