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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sukhumvit-Onnut
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €62,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sukhumvit-Onnut

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1905906
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.64 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €62,500
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sukhumvit-Onnut

    Cette propriété est une condominium de 30.64 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,500 (€2,040/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 1, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.64 m2
    Prix parm2 €2,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1905906

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €62,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Sukhumvit-Onnut , et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Sukhumvit-Onnut
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 553
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.5 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Aspire Sukhumvit-Onnut Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Aspire Sukhumvit-Onnut

    A vendre 10 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aspire Sukhumvit-Onnut .
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Sukhumvit-Onnut , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Sukhumvit-Onnut , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Sukhumvit-Onnut et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Sukhumvit-Onnut you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Aspire Sukhumvit-Onnut

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    District Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €1.04M - €1.32M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Chom Dao
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €29.2K
    Loyers mensuels
    €124
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €331K
    Loyers mensuels
    €1.24K
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phob Suk Rim Nam
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €331K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    403
    Prix des propriétés à vendre
    €20.7K - €21.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Magnet
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €42.7K
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Onnut
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    399
    Prix des propriétés à vendre
    €56.5K - €82.7K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €262
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pride Sukhunvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €607K
    Loyers mensuels
    €2.07K - €2.34K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1296
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K - €386K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IKON Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    442
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €152K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €689
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Aspire Sukhumvit-Onnut
    Favoris
    District Sukhumvit 77
    Baan Chom Dao
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
    Baan Suan Rimnam Condominium
    The Magnet
    The Origin Onnut
    The Pride Sukhunvit 77
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    IKON Sukhumvit 77
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