Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Ladprao 113

(1 Avis)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1956112
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juil. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Ladprao 113

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,700 (€2,450/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 28, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €2,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1956112

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€68,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Ladprao 113, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Aspire Ladprao 113
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 270
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Vejthani Hospital - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Aspire Ladprao 113 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Aspire Ladprao 113

A vendre 7 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Ladprao 113, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Ladprao 113, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Vejthani Hospital est le plus proche Hopital to Aspire Ladprao 113 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Ladprao 113 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo près du centre commercial Bangkapi
Trinphop J., Thaïlande, il y a 8 ans
Ce condo a mon intérêt à cause de son excellent emplacement, à distance de marche du centre commercial Bangkapi. De plus, une ligne de BTS Light Yellow sera bientôt en activité près du condo. Cela devrait rendre la vie beaucoup plus facile. J'ai acheté une unité de 1 chambre. La salle est adéquate pour être seul et elle est faite avec goût et proportionnée. Les zones communales, cependant, pourraient être améliorées, ainsi que le manque de places de stationnement. Je pense que cela convient aux personnes qui ne sont pas préoccupées par l'utilisation de parties communes.
Bangkok
Khlong Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aspire Ladprao 113

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
644
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €182K
Loyers mensuels
€261 - €604
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
644
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Issara Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31.9K - €76.6K
Loyers mensuels
€192
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1765
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €49.4K
Loyers mensuels
€129
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €81K
Loyers mensuels
€302
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HI Ladprao 130
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€51.1K
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€45.3K - €108K
Loyers mensuels
€220 - €577
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Hua-Mak
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €161K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€288 - €687
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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