Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Erawan Prime

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1740060
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.20 m2 Surface de l'unité
30 Étage
févr. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Erawan Prime

Cette propriété est une condominium de 32.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,200 (€2,460/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 20, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambre à coucher 1
Taille 32.20 m2
Prix parm2 €2,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1740060

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Erawan Prime, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Aspire Erawan Prime
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (févr. 2022)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 1275
Zone du projet: 10,254 m2
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS - 0.1 Km
Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
Aspire Erawan Prime Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à Aspire Erawan Prime

  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Piscine commune
    2ème
  • Salon
    7ème
  • Mini-Théâtre
    7ème
  • Jardin commun
    1er
  • Filet de basket-ball
    Rez-de-chaussée
  • Table de billard / Snooker
    7ème

Unités disponibles à Aspire Erawan Prime

A vendre 60 A louer 16
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€76,200
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€66,000
€2,440/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.07 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€76,500€81,500
€2,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€109,000
€2,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€77,900
€2,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.20 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€66,000
€2,440/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.07 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€100,000
€2,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€64,000
€2,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€76,500
€2,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€67,000
€2,450/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.34 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€55,400
€2,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 12 Étage
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€76,800€81,800
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€76,800€81,800
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,100
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.17 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,200
€2,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.26 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,200
€2,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.26 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,200
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.20 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,300
€2,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.40 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,400
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€79,600
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.40 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€80,100
€2,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,400
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,400
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,400
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.17 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,700
€2,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.27 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,700
€2,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.27 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€84,000
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.27 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€83,700
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€84,000
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.14 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
€84,000
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.27 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la fin du projet
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Erawan Prime, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Erawan Prime, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chang Erawan BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Erawan Prime et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Erawan Prime you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la fin du projet
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Samut Prakan
Pak Nam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aspire Erawan Prime

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Aspire Erawan
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1576
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €97.5K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €613
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1570
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €134K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€220 - €334
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viphaville Mansion
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€22.8K
Loyers mensuels
€84
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €51.5K
Loyers mensuels
€223
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1099
Prix des propriétés à vendre
€55.2K - €124K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €613
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €66.8K
Loyers mensuels
€181 - €278
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€8.35K - €69.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €71K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €148K
▼ -13.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€220 - €891
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€43.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
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