Condominium avec 1 chambre à vendre à Arise Condo At Mahidol

(2 Avis)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1859652
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.24 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Arise Condo At Mahidol

Cette propriété est une condominium de 32.24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,400 (€2,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 32.24 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1859652

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€77,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Arise Condo At Mahidol, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Arise Condo At Mahidol
Promoteur: Ornsirin Group
Construction: Complété (juin 2020)
Étages: 5
Bâtiments: 10
Unités: 380
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 1.4 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
Arise Condo At Mahidol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Arise Condo At Mahidol

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
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Updated il y a 2 mois
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Updated il y a 2 mois
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€67,900
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SDB 1 SDB
superficie 26.69 m2 superficie
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Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Arise Condo At Mahidol
€77,400
€2,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arise Condo At Mahidol.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arise Condo At Mahidol, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arise Condo At Mahidol, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to Arise Condo At Mahidol et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arise Condo At Mahidol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
down payment of selling price within 15 days after Signing Purchasing Contract
25%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
chambre studio, adapté à vivre seul
Ken Zhang, Chine, il y a 4 ans
J'ai eu l'occasion de visiter la salle échantillon, ce qui est un studio de 27 mètres carrés. Je pense que cette pièce de taille est ok pour un seul ou un court séjour car il est assez petit et étroit. Ne convient pas aux personnes qui l'habitude d'avoir beaucoup d'espace dans la maison. Il y a un ensemble complet de décoration de meubles. Belle et moderne. Y compris les installations de base; une grande piscine, aire de repos, de remise en forme et un parking. L'emplacement est bon. Près de Central Department Store. Le projet est actuellement en cours de construction. Une fois terminé, revenez à nouveau prendre une décision.
Une belle et luxueuse conception de condos
Kiora Husson, Pologne, il y a 5 ans
J'ai déménagé pour vivre ici pendant 3 mois, ce qui est impressionnant car le condo entourant la zone paisible et sûre. Les voisins et le personnel sont sympathiques et très utiles. La pièce que je reste est magnifiquement décorée et élégante, donnant un sentiment de détente. De plus, il existe une zone commune qui offre des installations complètes à une utilisation confortablement et pleinement utilisée. J'ai déjà utilisé le service et tout va bien. De plus, le condo est idéalement situé et a un accès facile à partout dans Muang Chiang Mai. J'ai pris la bonne décision de vivre ici.
Chiang Mai
Pa Daet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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