Condominium avec 1 chambre à vendre à Amber By Eastern Star

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1097128
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
12 Étage
mai 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Amber By Eastern Star

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,500 (€1,960/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 25, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1097128

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€68,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Amber By Eastern Star, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Amber By Eastern Star
Construction: Complété (mai 2018)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 563
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
Amber By Eastern Star Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Amber By Eastern Star

A vendre 16 A louer 7
Unités disponibles à Amber By Eastern Star
€73,700
€2,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 9 Étage
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Updated il y a 1 mois
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€71,200
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Amber By Eastern Star
€70,900
€2,030/m2
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€112,000
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Amber By Eastern Star
€70,900
€2,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Entièrement meublé
Unités disponibles à Amber By Eastern Star
€67,100€70,900
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Amber By Eastern Star
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Amber By Eastern Star
€73,100
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Bon prix
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€68,500
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€68,500
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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€112,000
€2,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€83,500
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amber By Eastern Star, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Amber By Eastern Star et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amber By Eastern Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Unio H Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€53.4K - €110K
▼ -16.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€233 - €301
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1063
Prix des propriétés à vendre
€53.4K - €115K
▼ -25.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €438
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
€682
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flora Wongsawang
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€164K - €466K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2013
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Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
646
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€45.9K - €109K
▲ 6% sur-évalué
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€260 - €301
Année de construction
janv. 2015
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Complété
Nom du projet
The Momento Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
79
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€63K
Loyers mensuels
€219
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
948
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €87.6K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €411
Année de construction
avr. 2014
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Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
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€21.4K - €24.6K
Loyers mensuels
€96 - €162
Année de construction
janv. 1993
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Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1180
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €87.6K
Loyers mensuels
€173 - €186
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
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