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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amazon Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €89,100
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amazon Residence

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1391520
    13% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    37 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €89,100
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amazon Residence

    Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,100 (€2,410/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €975 par mois.

    Caractéristiques

    Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 25, 2023
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambre à coucher 1
    Taille 37 m2
    Prix parm2 €2,410
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1391520

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €89,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mo
    Louer
    €975/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    8
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    13%

    Détails du projet

    Nom du projet: Amazon Residence
    Promoteur: Matrix
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 795
    Zone du projet: 8 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Amazon Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Amazon Residence

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Amazon Residence

    A vendre 14 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €125,000
    €1,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.73 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €49,800
    €1,350/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €54,300
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €43,200
    €1,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €57,000
    €1,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €45,900
    €1,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €47,300
    €1,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €43,200
    €1,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €89,100
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €52,900
    €1,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €47,300
    €1,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €51,500
    €1,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €62,600
    €1,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Amazon Residence
    €76,000
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Amazon Residence.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amazon Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Amazon Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Amazon Residence et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amazon Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    piscine confortable, grande
    Charleen Deaver, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Confortable et se sentir chez eux ici. Cette fois-ci est notre 4ème visite à Pattaya, et est resté au même endroit tout le temps. Il est un bon, un hébergement propre et calme, entouré par une atmosphère ombragée. Il y a beaucoup d'arbres dans le projet. Et cascades qui se jettent toute la journée fait longtemps sentir détendu. Il y a une grande piscine au milieu du projet, y compris un curseur qui est adapté aux enfants. Très pratique car il y a des restaurants et des cafés sur place et un grand parking. La chambre est propre. Il y a un petit coin cuisine que je peux cuisiner et un grand balcon à la vue sur la piscine. Par ailleurs, il est un endroit pratique pour trouver de la nourriture. Il y a un marché du soir pour de nombreuses différentes options alimentaires, les dépanneurs, pharmacie, ainsi que le salon de massage thaïlandais avec un bon service. Plus important encore, il est proche de la plage de Jomtien à distance de marche. Chaque jour de mes vacances est un séjour très significative. Je suis vraiment impressionné par cet endroit.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Orient Resort And Spa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    526
    Prix des propriétés à vendre
    €49.8K - €147K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €446
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    507
    Prix des propriétés à vendre
    €43.9K - €96.1K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €223 - €278
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Majestic Jomtien Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €23.7K - €52.9K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €139 - €334
    Année de construction
    mai 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Embassy Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €225K
    Loyers mensuels
    €223
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Park Lane Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    608
    Prix des propriétés à vendre
    €36.2K - €75.2K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AD Wongamat
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €125K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Le Carnival
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €65.1K - €1.01M
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Fah Rim Haad
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    91
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €334K
    Loyers mensuels
    €1.25K - €1.34K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Empire Tower Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    440
    Prix des propriétés à vendre
    €66.8K - €292K
    ▼ -18.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €471K
    Loyers mensuels
    €1.03K - €1.67K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Amazon Residence
    Favoris
    The Orient Resort And Spa
    Paradise Park
    Majestic Jomtien Condominium
    Embassy Pattaya
    Park Lane Jomtien
    AD Wongamat
    Seven Seas Le Carnival
    Baan Fah Rim Haad
    The Empire Tower Pattaya
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
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