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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €69,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

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    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1963115
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    nov. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €69,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

    Cette propriété est une condominium de 24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,300 (€2,890/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 5, 2024
    Updated il y a 7 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €2,890
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1963115

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €69,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Promoteur: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
    Construction: Complété (nov. 2022)
    Étages: 34
    Bâtiments: 1
    Unités: 711
    Zone du projet: 4,661 m2
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Talat Phlu, Bangkok
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    8
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      7ème
    • Hall de réception
      1er
    • Piste de marche / course
      34ème
    • Zone de yoga
      8ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème
    • Jardin commun
      34ème
    • Salle de jeux intérieure
      8ème
    • Salon
      34ème

    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

    A vendre 20 A louer 18
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €69,300
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 12 Étage
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    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 14 Étage
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    €122,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €109,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 12 Étage
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    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €144,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 43.82 m2 superficie
    Étage 20 Étage
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    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €136,000
    €4,400/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 30.97 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €213,000
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    superficie 50.97 m2 superficie
    Étage 7 Étage
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    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €136,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.97 m2 superficie
    Étage 30 Étage
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    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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    Bon prix
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    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €176,000€198,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 50.85 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €179,000€181,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 51.49 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €214,000
    €3,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.33 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    €184,000
    €3,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55.34 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €407
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    14 months installment
    5%
    3ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Talat Phlu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €53.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €55.8K - €133K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €72.1K - €306K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €816
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Wutthakat
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €103K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408
    Année de construction
    août 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pela Wutthakat
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €54.4K - €89.8K
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Talat Phlu Station
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    788
    Prix des propriétés à vendre
    €59.6K - €278K
    Loyers mensuels
    €259 - €408
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €88.7K - €182K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €816
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Sky Wutthakat
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    527
    Prix des propriétés à vendre
    €60.3K - €153K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €803
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rye Talat Phlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    422
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K
    Loyers mensuels
    €231
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K - €57.1K
    Loyers mensuels
    €218 - €231
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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