Condominium avec 1 chambre à vendre à 624 Condolette Ladprao

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1967732
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à 624 Condolette Ladprao

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,500 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Rivière
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1967732

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à 624 Condolette Ladprao, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: 624 Condolette Ladprao
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 471
Zone du projet: 6,476 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.2 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
624 Condolette Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à 624 Condolette Ladprao

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 624 Condolette Ladprao.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 624 Condolette Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 624 Condolette Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to 624 Condolette Ladprao et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 624 Condolette Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Chan

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
482
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€82K - €158K
Loyers mensuels
€380 - €679
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sept. 2023
Avancement du projet
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1938
Prix des propriétés à vendre
€55.2K - €164K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1212
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €100K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€176 - €407
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€78.7K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
596
Prix des propriétés à vendre
€38K - €318K
▼ -16.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €366
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
486
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €66.5K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €258
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €131K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €597
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€52.9K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€187 - €244
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
463
Prix des propriétés à vendre
€18.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattamon Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€27.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
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