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    Condominium avec 1 chambre à vendre à 168 Sukhumvit 36
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €220,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à 168 Sukhumvit 36

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1981627
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    47.61 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €220,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à 168 Sukhumvit 36

    Cette propriété est une condominium de 47.61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €220,000 (€4,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €777 par mois.

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2019) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2019) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 7, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 47.61 m2
    Prix parm2 €4,620
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment 168 Sukhumvit 36
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1981627

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €220,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mo
    Louer
    €777/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: 168 Sukhumvit 36
    Promoteur: Advanced Living Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 105
    Zone du projet: 1,256 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    168 Sukhumvit 36 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à 168 Sukhumvit 36

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à 168 Sukhumvit 36

    A vendre 8 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 168 Sukhumvit 36.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 168 Sukhumvit 36, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 168 Sukhumvit 36, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to 168 Sukhumvit 36 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €278
    2ème paiement
    A la signature du contrat
    €278
    3ème paiement
    Au transfert
    100%
    Unit 301, 305
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €557
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €835
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Vtara Sukhumvit 36
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    467
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €498K
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €1.53K
    Année de construction
    mai 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oka Haus
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1178
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €415K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.56K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    38 Mansion
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €348K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €1.39K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sukhumvit 36
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €195K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silver Heritage
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €613K - €1.43M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.09K - €3.62K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €501K
    ▼ -10.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.95K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €621K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €891 - €1.06K
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MIELER Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €432K - €571K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.67K - €2.51K
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Morph 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €292K - €975K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €2.65K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Morph 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €488K
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.53K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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