Boutique avec Studio à vendre à Siam Oriental Star

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U2000838
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Boutique avec Studio à vendre à Siam Oriental Star

Cette propriété est une boutique de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €99,300 (€3,550/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €624 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2025
Updated il y a 7 heures
Type de propriété Boutique
Chambre à coucher Studio
Vue sur Ville
Liste par
Propriétaire
Unité ID U2000838

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€99,300
Louer
€624/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Siam Oriental Star

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Oriental Star, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce boutique. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Star, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Siam Oriental Star et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,420
1er paiement
During a month
25%
2ème paiement
During a construction
50%
3ème paiement
Au transfert
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condominiums pour l'investissement à Pattaya
Jonh Suwanmetra, Thaïlande, il y a 4 ans
Je comparais beaucoup de condominiums pour l'investissement au centre-ville et Pratumnak zones Hill Pattaya, et enfin, j'ai réservé une chambre dans cet appartement en raison de son emplacement. La zone est assez calme et adapté à la vie privée. Je pense qu'il a le potentiel d'être développé à l'avenir. Il est à seulement 200 mètres de la route principale, il est donc très pratique pour se déplacer. Pour Dongtan Beach, il faut seulement 7 minutes et 8 minutes à la plage de Jomtien. Un peu plus vite si vous voulez aller à la ville, il est à 6 minutes, je pense. C'est de mon enquête précédente. Une autre raison est le prix. Je pense que c'est un condominium nouveau lancé digne. J'ai réservé une unité d'une chambre à partir de 2 millions de bahts de la surface habitable à 30 m² Les installations sont tout à fait complète. Je peux voir une occasion de le louer. Maintenant, le projet est en cours de construction, devrait être achevé en 2021. De plus, je suis les produits de ce développeur pendant un certain temps comme il gagne la gloire de la qualité et des commentaires positifs de la propriété. Le personnel a fourni des informations utiles pour que vous puissiez les contacter pour plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un condominium de qualité à prix abordable, il doit être Siam Oriental Star!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siam Oriental Star

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tropicana Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€142K - €389K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€423 - €564
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€135K - €197K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€592K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sweet Condo 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€50.8K
Loyers mensuels
€169
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €147K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €733
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Treetops Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €118K
▲ 17.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€352 - €564
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€129K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€508
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art On The Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€46.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€226 - €395
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€140K - €183K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €318K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €987
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
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